Beschrijving
Een unieke kans: deze schitterende woning is in Utrecht midden in de stad gelegen, maar heeft toch heel veel vrijheid door het park en het water bij de woning. Deze zeer goed onderhouden en sfeervolle jaren dertig woning is gelegen in de “Dichterswijk” nabij centrum, scholen, centraal station en diverse restaurants. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen park en een achtertuin met achterom en berging. De woning beschikt over vele originele details zoals glas in lood, schouwen, inbouwkasten en paneeldeuren. Wilt u profiteren van het wonen in de stad maar toch ook rust en de vrijheid ervaren, dan is deze woning u op het lijf geschreven.
Indeling
Via de entree kom je in de hal vanwaar je toegang hebt tot de ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met een gezellige zithoek voorzien van een raampartij met prachtig glas in lood. De woonkamer loopt over in de eetkamer, beiden voorzien van een Frans eikenhouten vloer. De eetkamer is in 2015 aan de achterzijde van de woning uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken met vloerverwarming. De moderne keuken is door de lichtstraat in het dak en de openslaande deuren naar de tuin enorm licht. De keuken is van alle gemakken voorzien onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en maxistoomoven. Het prachtige aanrechtblad maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met dakterras aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er nog veel bergruimte op de eerste etage. Alle originele inbouwkasten zijn behouden gebleven. Er is een hele ruime slaapkamer met wastafel aan de voorzijde van de woning voorzien van een grote raampartij met karakteristiek glas in lood en een prachtig uitzicht over het park. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en netjes afgewerkt met plinten. De complete badkamer heeft een extra breed wastafelmeubel met spiegel, ligbad, designradiator en toilet.
Tweede verdieping
Door een dakkapel aan beide zijden van de woning is hier nog een volledige woonlaag met zeeën van ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een kantoor welke strak is afgewerkt met spotjes in het plafond en een ruime derde slaapkamer met extra opbergruimte achter de schotten. Tevens is hier een wasbak en de wasmachine en droger aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van donkere vloerbedekking en strak afgewerkt met een mooie hoge witte plint. In de nok van het dak bevindt zich een ruime vliering.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning zit een fijne net betegelde tuin waartoe je zowel vanuit de openslaande deuren in de keuken als via een achterom toegang krijgt. In de tuin staat een berging voor fietsen en is ruimte voor een lekkere loungeset of eettafel.
Bijzonderheden
- In 2015 uitgebouwd
- Vloerverwarming in de keuken
- Vier kamers op de verdiepingen
- Centrale ligging vlak bij het Centraal Station en het centrum van Utrecht
- Vrij uitzicht op park, water en grasveld
- Volledig geïsoleerde vloer, gevels en dak
- Buitenschilderwerk 2022.
