Beschrijving
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zo kunt intrekken, dan is de Gildekamp 3057 zeker een aanrader! Deze ruime woning met 4 slaapkamers heeft een stoere/industriële uitstraling, een fijne sfeer en frisse afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dan laten wij je de woning graag zien!
De Gildekamp is een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook qua medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.
Indeling
Via de entree van de woning kom je in de mooi afgewerkte hal met een gave muur met Leisteenlook. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de toegang tot de woonkamer. Je betreedt de woonkamer via een stoere zwarte glazendeur. De woonkamer zit aan de voorzijde van het huis en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de tuinzijde zit het eetgedeelte en de keuken die middels grote tuindeuren in verbinding staan met de achtertuin. De complete keuken is voorzien van een opvallende zwart witte tegel waardoor hij er echt uitspringt. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Daarnaast is er een groot 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie donkere vloer die helemaal past binnen de sfeer van dit huis.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereiken we drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer, met een stijlvolle en frisse uitstraling, is ingericht in grijstinten en voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een bad met douchevoorziening. Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren.
Tweede verdieping
Tot slot komen we met een vaste trap op de overloop van de tweede verdieping. Deze ruimte is verdeeld in een voorzolder, waar de CV-ketel en aansluitingen voor droger en wasmachine gesitueerd zijn. Tevens is hier een zeer ruime 4e kamer gerealiseerd. De hele zolderverdieping heeft een flinke nokhoogte waardoor het vele indelingsmogelijkheden heeft.
Tuin
De grotendeels betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft veel privacy. Door de hoogteverschillen van onder andere de vijver en de beplanting en het gebruik van verschillende materialen is het een sfeervolle tuin met diverse zithoekjes. De tuin is zowel via de tuindeuren bij de eethoek als via achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
Sfeervolle, modern ingerichte, instapklare woning;
4 ruim bemeten slaapkamers;
grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en horren
veel bergruimte door berging aan de voorzijde van de woning en zolder met hoge nok;
woning met veel natuurlijk lichtinval;
rustige, kindvriendelijke wijk.
