Beschrijving
Gelegen in de gewilde wijk Klarendal op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem en het hippe Modekwartier wordt u deze sfeervolle bovenwoning bestaande uit twee woonlagen aangeboden. De bovenwoning heeft een heerlijk balkon op het zuiden, is voorzien van 3 riante slaapkamers en is in nette onderhoudsstaat.
De Agnietenstraat is een van de leukste straatjes in Klarendal, het is hier heerlijk rustig en stil wonen. De gezelligheid van de winkels en restaurantjes zoals Loca en Sugar Hill is om de hoek. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op loopafstand te vinden evenals het openbaar vervoer en (basis)scholen.
Indeling
Via de uitspringende blauwe toegangsdeur op de begane grond kom je op de, met vloerbedekking beklede, trap naar de eerste verdieping waar deze leuke bovenwoning start. De woning is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping begint met de hal, met daarin de meterkast, een vaste kast, de garderobe en het toilet. Aan het einde van de hal krijg je toegang tot de complete en moderne keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Tevens geeft de hal toegang tot de riante woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De woon- eetkamer heeft een prettig lichtinval en sfeervolle grote vensterbanken. De woon- eetkamer geeft toegang tot het, op het zuiden gelegen, dakterras.
Tweede verdieping
Op de volgende etage bevindt zich de overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De badkamer is eenvoudig maar van alle gemakken voorzien. De badkamer heeft een ruime douche , wastafelmeubel met spiegel en wasmachine aansluiting. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim bemeten en voorzien van grote raampartijen. Bij de slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde zit een dakraam.
Balkon
De woning heeft een heerlijk, op het zuiden gelegen, balkon over de gehele breedte van de woning. Het dakterras is via de eet- woonkamer te bereiken. Het dakterras zit aan de achterzijde van de woning waardoor het doorgaans heerlijk rustig vertoeven is.
Bijzonderheden
- 3 ruim bemeten slaapkamers;
- Schilderwerk aan de buitenzijde in 2023;
- Berging op de begane grond;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Rustige maar gezellige wijk nabij het bruisende centrum.
